拍賣公告

受委托，我公司定于2024年12月12日10時在西寧市公共資源交易中心4樓會議室對位于青海省西寧市城北區(qū)柴達(dá)木路464號的土地使用權(quán)、建筑物及構(gòu)筑物等進行公開拍賣。

預(yù)展時間： 自公告之日起至2024 年12月11日16時止。                       

預(yù)展地點： 標(biāo)的現(xiàn)場（自行現(xiàn)場查看，費用自理）

競買須知：1、凡參加拍賣會的競買人需攜帶有效證件（個人：身份證原件及復(fù)印件；單位：營業(yè)執(zhí)照、法人身份證或委托代理人身份證原件、復(fù)印件、法人授權(quán)委托書）并繳納競買保證金貳佰萬元整(收款單位：青海鈺容拍賣有限公司 開戶行：工行西寧西大街支行 賬號：2806 0006 0920 0089 663）；2、繳納保證金后，來我公司領(lǐng)取相關(guān)資料并辦理報名登記手續(xù)；3、該宗地的土地性質(zhì)是授權(quán)經(jīng)營用地，是有權(quán)機關(guān)將劃撥土地使用權(quán)通過作價入股的方式授權(quán)青海際華江源實業(yè)有限公司經(jīng)營管理，現(xiàn)管理人已經(jīng)取得西寧市人民政府的批復(fù)同意出讓，同時須由買受人繳納土地出讓金1753.5萬元，故本次起拍價含應(yīng)當(dāng)繳納的土地出讓金；4、房產(chǎn)權(quán)屬。包括冶煉車間等全部房屋均未辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記，無產(chǎn)權(quán)證；后續(xù)能否辦理請競買人自行向主管部門咨詢。納入拍賣范圍的房屋不包括承租人搭建的彩鋼棚等不屬于青海際華江源實業(yè)有限公司的房屋；5、標(biāo)的上的租賃、占有情況。鐵合金分公司生產(chǎn)經(jīng)營項目因節(jié)能減排和環(huán)保因素已經(jīng)關(guān)停，土地及房屋已對外租賃。承租人因轉(zhuǎn)租所需在租賃土地搭建了庫房（臨時建筑），廠區(qū)內(nèi)，倉庫區(qū)域分成ABCEF區(qū)進行出租。租賃期限至2024年12月31日到期，拍賣成交后需承繼租賃合同的權(quán)利義務(wù)，能否解除租賃合同需買受人自行與承租人協(xié)商處理，由此產(chǎn)生的資金支出由買受人承擔(dān)；6、地上房屋建筑物中部分屬于新興際華投資有限公司所有，未納入評估及拍賣范圍，管理人僅將青海際華江源實業(yè)有限公司的產(chǎn)權(quán)份額納入拍賣范圍，其他權(quán)利人的產(chǎn)權(quán)份額不包括在拍賣范圍內(nèi)；7、本次拍賣標(biāo)的以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，拍賣人不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵擔(dān)保責(zé)任（包括但不僅限于顯性瑕疵、隱性瑕疵以及工業(yè)企業(yè)生產(chǎn)過程中遺留的各種污染物、廢棄物以及造成或可能造成的土壤和水污染等），以上風(fēng)險由買受人自簽署成交確認(rèn)書之日起自行承擔(dān)；8、競買成功者，其繳納的保證金轉(zhuǎn)為拍賣傭金及成交價款；未成交者，競買保證金于拍賣會后三日內(nèi)全額退還（不計息，銀行手續(xù)費自理）。

查詢網(wǎng)址：paimai.caa123.org.cn（中拍平臺）

                www.www.mykitchencapers.com（青海鈺容拍賣有限公司）

                www.qhggzyjy.gov.cn（青海省公共資源交易網(wǎng)）

                www.qhei.net.cn（青海項目信息網(wǎng)）

聯(lián)系電話：0971-8219611    張先生  139 0978 4085

                                        王女士  173 0978 2016

                                        高女士  176 2917 2439

青海省商業(yè)百強企業(yè)  

中國拍賣行業(yè)AA企業(yè)

青海省信用等級AAA企業(yè)

中國拍賣行業(yè)協(xié)會理事單位

青海省拍賣行業(yè)協(xié)會理事單位

全國機動車拍賣成交額、成交量前50企業(yè)

青海省高級人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣輔助機構(gòu)

青海鈺容拍賣有限公司

                                                                                                                                                   2024年11 月27日